Troškovi stambenih prostora dodiruju nebo u Hyderabadu i Bangaloreu
U četvrtak je konzultantska kuća za nekretnine Frank Knight objavila izvještaj. Prema izvješću, stambeni prostori u Hyderabadu zabilježili su rast troškova od četiri posto iz godine u godinu, što je grad najviše među osam najboljih tržišta u zemlji. Grad je zabilježio prodaju kuće od 1609 jedinica u samo trećem tromjesečju (Q3) 2020. godine.
Lansiranja u grad za stambene potrebe održana su u područjima Manikonda, Kompally, Shamirpet, Narsingi, Quthbullapur. Tijekom navedenog razdoblja lansirano je približno 1.234 jedinice.
Također, u prodaji uredskih prostora, vrijednosti najma povećale su se za 2 posto. Hyderabad je u ovom tromjesečju primijetio transakcije uredskog prostora od 0,5 milijuna četvornih metara.
Izvješće uspoređuje treće tromjesečje 2020. s kvartalima prethodne godine
Međutim, prodaja i zalihe ostali su izuzetno niski u razdoblju između travnja i lipnja zbog blokade u cijeloj zemlji. Također, izvještaj Frank Knight uspoređivao je treće tromjesečje 2020. godine s tromjesečjem 2019. godine.
Kako su gradovi ostali pod ograničenjima zbog nametnute blokade većim dijelom Q2 2020. (travanj - lipanj) zbog pandemije. Dakle, količina prodaje i zaliha bilježi nisku razinu tijekom ovog tromjesečja. Dakle, za usporedbu tržišnih promjena u Q3 2020, Izvješće je uspoređivalo performanse Q3 2020 sa tromjesečjima 2019. godine, koja su prethodna Koronavirus dana.
Što kaže izvještaj?
Ukupna prodaja stanova među osam najboljih tržišta koja se promatraju tijekom Q3 2020. dosegla je 54 posto tromjesečnog prosjeka prethodne godine.
Slično tome, pokretanja stanova tijekom trećeg tromjesečja 2020. dosegla su 56 posto tromjesečnog prosjeka 2019. Mumbai, Bengaluru i Delhi NCR činili su 56 posto tromjesečnog obujma prodaje tijekom trećeg tromjesečja u odnosu na prethodnu godinu koja je lani bila 62 posto. To je prije svega zbog pada udjela Bengalurua u ukupnim udjelima tijekom spomenutog razdoblja.
Kolkata je bilo jedino tržište koje je premašilo tromjesečni prosjek 2019. godine po oba parametra, tj. Prodaja i nova lansiranja povećala su se na 137 posto, odnosno 139 posto, u odnosu na razinu iz prethodne godine.
Shishir Baijal, predsjednik i MD Knight Frank India, rekao je: 'Programeri su se usredotočili na likvidaciju zaliha, a kupci kuća skloni su kupnji gotove imovine, što je rezultiralo smanjenom razinom neprodane zalihe u ovom tromjesečju.'
Također pročitajte: Sve na Resident Evil 3 Remakeu, Nije popularno kao prethodne igre?
