PE ulaganja u nekretnine pala su 93% na 238 milijuna USD u svibnju u odnosu na prošlu godinu: Knight Frank India
PRIVATNA ULAGANJA U KAPITAL u nekretnine pala su 93% na 238 milijuna USD u 2020. do svibnja u odnosu na prošlu godinu, kao samo pet poslova sklopljenih u tom razdoblju. Pad se može pripisati situaciji pandemije koronavirusa,
što je utjecalo na osjećaje investitora, kao što je usporavanje gospodarstva u Indiji u 2019. godini
zabilježio je pad broja zaključenih poslova u prvih pet mjeseci za 80% u odnosu na isto razdoblje prošle godine,
otkrio je najnovije izvješće viteza Franka India.
“Oštro usporavanje domaćeg gospodarstva, a posebno sektora nekretnina održat će investitore opreznima. Štoviše, s međunarodnim fondovima koji se preorijentiraju na atraktivne mogućnosti u razvijenim gospodarstvima na
zbog pada procjena zbog recesije, ovo bi bacilo svoju sjenu na ulaganja PE u indijske nekretnine u 2020. godini “, navodi se u izvješću. Nakon porasta između 2015. i 2018. godine, ulaganja privatnog kapitala u uredsku imovinu smanjila su se 2019. godine. Nedostatak zrele uredske imovine držao je investitore na odstojanju. Iako su postojali određeni interesi i u fazi izgradnje i na greenfield terenu. Do sada su 2020. godine zaključena samo dva posla u vrijednosti od oko 141 milijun dolara, s transakcijama za oko 2,9 milijuna četvornih metara uredskog prostora.
Maloprodajni sektor ove godine nije vidio nikakva ulaganja. Zbog pandemije, mnogi stanari u Indiji imaju
apelirali na 'višu silu' koja je klauzula u njihovim ugovorima o najmu i koja tako zahtijevaju razdoblja bez najma, a također i druge ustupke za nadoknadu isključenja i zaključavanja. nekretnine Stanovnici maloprodaje vjerojatno će se zalagati za veće dogovore o udjelu prihoda umjesto postojećih modela minimalnog jamstva plus udjela u prihodu. Skladištenje je imalo samo 2 posla, što sugerira ukupan pad opsega ulaganja u skladišni prostor zbog zaključavanja. Iako će negativni utjecaj pandemijske situacije na skladišni segment biti relativno manji u usporedbi s ostalim razredima imovine. Ove je godine bilo samo jedno ulaganje privatnog kapitala u stambeni sektor vrijedno oko 40 milijuna dolara. Opskrbljeni stambeni sektor dodatno je pogođen zbog virusa korone.
Prodaja stanova bila je spora, a također se očekuje da će potražnja od kupaca kuća ove godine opadati, kako se izvješćuje
promatranom. Shishir Baijal, predsjednik i izvršni direktor, Knight Frank India, rekao je da - „Pad ulaganja u PE u nekretnine započeo je 2019. godine kada je pao za 23% u odnosu na prošlu godinu, na 6,8 milijardi dolara. Djelujemo u neizvjesnosti
puta. Nakon što je na svijetu proveo jednu od najstrožih mjera zaključavanja, 2020. godina bila bi izazovna za indijska poduzeća. Opoziv neraspoređenog kapitala od strane sponzora, pojava atraktivnih prilika na globalnoj razini, povećanje premija za rizik, smanjenje indijskog BDP-a i neizvjesnosti povezane s Covid-19 baciće svoju sjenu na osjećaje ulagača i očekujemo da će ulagačka aktivnost biti prigušena 2020. . '
Također pročitajte: - Indija će se smanjiti za 3,2 posto u trenutnom fiskalnom razdoblju, objavila je u ponedjeljak Svjetska banka
